Nuværende stærke vækst i byggeriet varer ikke ved

Omfanget af byggeriets produktion er ikke at kimse ad: Vi taler om ca. 284 mia. kr. i 2026, hvilket er en vækst på 7,8 pct. fra 2025. Kapaciteten i branchen er begrænset, og vi forventer at væksten bliver det samme i 2027 med en stigning i produktionsværdien (i faste priser) på 2,0 pct. 2028 byder på stort set samme overordnede produktionsniveau med et marginalt fald på 0,5 pct.

Prognosecenteret udkommer 10. marts med en ny prognose for byggeriet, hvor vi skaber indsigt i væksten til og med 2028 på 15 byggetyper opdelt på dels nybyg og dels renovering og vedligeholdelse.

I byggeriet ser vi den løbende tilpasning meget konkret på de 15 byggetyper, som Prognosecenteret opgør for dels nybyg og dels renovering og vedligeholdelse. Byggeriet har været presset af høje materialepriser, høje renter og finansieringsomkostninger og svigtende efterspørgsel. Men den samlede aktivitet vendte til en vækst på 2,0 pct. i 2025, hvilket primært var drevet af højere igangsætning af nye boliger. Særligt parcelhusbyggeriet kom godt i gang.

I 2026 lyder prognosen på en samlet vækst i byggeriets produktionsværdi på 7,8 pct. Prognosen viser desuden, at vækstniveauet er overraskende ens på tværs af de fire hovedsegmenter nybyg bolig og nybyg erhverv samt renovering og vedligeholdelse for hhv. bolig og erhverv.

”De fire hovedsegmenter i byggeriet ligger inden for et vækstspænd på kun 0,8 pct.-point. Men når vi zoomer ind på de detaljerede byggetyper, så træder forskellene frem. De enkelte byggetyper er drevet af forskellige forhold og derfor udvikler de sig heller ikke ens”, udtaler cheføkonom Martin Kyed.

2027 byder på en mere afdæmpet aktivitetsvækst på 2,0 pct. Væksten er primært trukket af nyt erhvervsbyggeri, hvor byggeriet af bl.a. kontorer, datacentre og undervisningsbyggerier trækker op.

2028 byder på en marginal tilpasning af den samlede byggeaktivitet med et fald på 0,5 pct.

”Træerne vokser ikke ind i himlen. Det gælder ikke mindst, når branchen er presset på kapaciteten med meget få ledige hænder. Så når vi ser vækst i nogle byggetyper i 2027 og 2028, så er det ofte på bekostning af andre byggetyper”, siger seniorøkonom Lasse Lundqvist.

Om Prognosecenterets byggeprognoser

Prognosecenterets byggeprognoser udgives fire gange om året. De dækker nybyggeri af boliger og ikke-boligejendomme samt ROT-markedet (opdelt i B2B og B2C). Den nyeste prognose blev offentliggjort den 10. marts. Læs mere om servicen her.