.svg.png)
Ny geopolitisk virkelighed, ny prognose
Prognosecenteret har netop offentliggjort en opdateret prognose for byggeriet. Opdateringen er ekstraordinær og sker på baggrund af den spændte geopolitiske situation i Mellemøsten, der vurderes at få mærkbare konsekvenser for byggeriet.
Øgede materialeomkostninger, højere renter, lavere økonomisk vækst – og ikke mindst stigende usikkerhed og pessimisme blandt både forbrugere og virksomheder – rammer byggeriets aktivitet.
Forudsætningen for denne prognose er, at situationen i Mellemøsten ikke trækker ud og at bl.a. olieprisen stabiliserer sig. Denne forudsætning er i tråd med forventningerne i markedet.
Nedjusteret, men dog positiv, byggeaktivitet i 2026 og frem
Den forværrede geopolitiske og økonomiske situation afspejler sig i en nedjustering af byggeriets aktivitet i år. Hvor Prognosecenteret tidligere regnede med en markant vækst i byggeriets samlede produktionsværdi på 7,8% i 2026, er forventningen nu 2,0%.
”Nedjusteringen er markant, men midlertidig, idet en del af aktiviteten blot udskydes fra 2026 til 2027 og 2028. Det er således Prognosecenterets vurdering, at virksomheder og husholdninger vil forholde sig afventende i det nuværende ugunstige og usikre miljø, men at mange udskudte projekter aktiveres, når de økonomiske rammebetingelser bedres i løbet af året”, udtaler seniorøkonom Robin Rich.
Byggeprognosen forudser således en fremgang i byggeriets samlede produktionsværdi på 3,5% i 2027 og 2,9% i 2028. Det er en betydeligt kraftigere vækst end tidligere skønnet.
Størst fremgang i boligbyggeriet
Nedjusteringen påvirker især erhvervsbyggeriet, der nu ventes at stagnere fra 2025 til i 2026. Aktiviteten indenfor renovering og ombygning falder, mens nybyggeriet stiger lidt.
Boligbyggeriet stiger med 3,0% i 2026, primært trukket af nybyggeriet.
”Nybyggeriet af boliger er startet svagt i 1. kvartal 2026, men der ligger en pulje af konkrete boligprojekter med første spadestik senere i året og i 2027-2028. En vigtig årsag er, at kraftigt stigende boligpriser øger bygherrernes motivation til at bygge nyt. Trods øgede materialeomkostninger regner vi fortsat med, at priserne på eksisterende boliger stiger hurtigere end byggeomkostningerne i løbet af prognoseperioden. Vi er dog meget bevidste om den store usikkerhed, der er forbundet med den aktuelle situation, og den kan hverken prognosen eller branchen vaccineres mod”, udtaler cheføkonom Martin Kyed.
Om Prognosecenterets byggeprognoser
Prognosecenterets byggeprognoser udgives normalt tre gange om året. De dækker nybyggeri af boliger og ikke-boligejendomme samt ROT-markedet (opdelt i B2B og B2C). Den nyeste prognose blev offentliggjort den 21. maj. Læs mere her.
